Casa en Chacras de San Andrés.
Casa en Chacras de San Andrés, ubicada en Villa Ruiz, sobre un terreno de 2400 m². La propiedad tiene una superficie cubierta de 144 m² y una superficie semicubierta de 122 m². Al ingresar, hacia la derecha se encuentra un living amplio integrado con la cocina-comedor. Este ambiente cuenta con ventanales orientados hacia el este y el oeste, permitiendo una iluminación natural que resalta los espacios. También dispone de un toilette, actualmente usado como depósito, con todas las instalaciones listas para su función original.
En el sector opuesto, un pasillo equipado con una salamandra TROMEN distribuye el calor hacia las habitaciones y la planta alta. Desde el pasillo se accede a tres dormitorios, incluido el dormitorio principal con baño en suite y antebaño. Los otros dos dormitorios cuentan con placares y cortinas blackout. Además, hay un baño completo para servicio general. En la planta alta se encuentra un estudio o un posible cuarto dormitorio, que incluye acceso a una terraza de 20 m² con vistas hacia el oeste, ideal para futuras ampliaciones.
En el exterior, la casa ofrece una conexión directa con la naturaleza. El contrafrente de la propiedad da hacia la reserva natural del Arroyo de la Cruz, con vistas despejadas y acceso a través de una tranquera. La vegetación incluye árboles como aguaribay, lapacho rosado, catalpa, sauce eléctrico, acer nebundo y limoneros, además de plantas ornamentales como lavandas, romeros, jazmines de leche y pennisetums.
La construcción está diseñada con materiales de alta calidad. Cuenta con paredes de ladrillo doble, ventanas DVH con vidrio laminado en ambos lados, y herrajes premium. Las instalaciones incluyen un termotanque solar de 300 litros, paneles solares de YPF Solar, tanque de agua de 1100 litros, y una bomba sumergible instalada a 60 metros de profundidad en el acuífero Puelche. Los sistemas eléctricos tienen llaves térmicas ABB y cableado IMSA de alta calidad.
La cocina está equipada con muebles de melamina, una mesada de granito y funciona con gas de garrafa. Las habitaciones y el estudio están preparados para la instalación de estufas a gas y cuentan con preinstalación para aire acondicionado. En el exterior, la propiedad incluye una tranquera, garantizando privacidad y conexión con la reserva natural.
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